Прямой номер адвоката +38 098 750 58 80
м. Запоріжжя «___» грудня 2014 р.
Фізична особа Стечішин Олег Петрович, іменований надалі «Сторона 1», з одного боку, і фізична особа Федченко Наталія Петрівна, іменована надалі «Сторона 2», з іншого боку, що разом іменовані «Сторони», у відповідності до статті 358 Цивільного кодексу України, уклали цей договір про наступне.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Сторони за даним договором є співвласниками житлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Маршала Чуйкова, будинок 28, квартира 152 (далі – квартира). Загальна площа вказаної квартири становить 68,47 кв.м., житлова площа 42,6 кв.м., висота приміщень 2,60 м., розміщена на 3-му поверсі, 9-ти поверхового будинку. Сторона 1 є власником 1/6 частки квартири, що складає 11,41 кв.м., Сторона 2 є власницею 5/6 часток квартири, що складає 57,06 кв.м.
1.2. Сторони за даним договором, за взаємною згодою, вирішили встановити порядок користування вищевказаною квартирою, що полягає в наступному:
- Сторона 1 має право користуватись кімнатою площею 10,7 кв.м., що зазначена в плані Технічного паспорту на квартиру під номером 1;
- Сторона 2 має право користуватись кімнатою площею 17,2 кв.м., що зазначена в плані Технічного паспорту на квартиру під номером 2 та кімнатою площею 14,7 кв.м., що зазначена в плані Технічного паспорту на квартиру під номером 3;
- в спільному користуванні сторін знаходиться: кухня площею 8,2 кв.м., ванна кімната площею 2,7 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., коридор площею 10,1 кв.м., кладовка площею 0,7 кв.м.
- в особистому користуванні Сторони 2 знаходиться – лоджія площею 2,28 кв.м., балкон площею 0,99 кв.м.
1.3. Сторони за даним договором визначили порядок оплати комунальних платежів, згідно якого:
1.3.1. рахунки за опалення корисної площі сплачуються окремо кожною Стороною, згідно особовим рахункам, пропорційно часток власності Сторін;
1.3.2 у випадку відсутності проживання в квартирі будь-якої Сторони, Сторона, що проживає в квартирі сплачує рахунки за опалення житлової площі та утримання житлових будинків та прибудинкових територій, що знаходиться в спільному користуванні, а саме: кухня площею 8,2 кв.м., ванна кімната площею 2,7 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., коридор площею 10,1 кв.м., кладовка площею 0,7 кв.м., що загалом становить 21,89 кв.м.;
1.3.3 у випадку відсутності проживання в квартирі будь-якої Сторони, Сторона, що проживає в квартирі сплачує рахунки за водопостачання холодної та гарячої води, електроенергію у повному обсязі, відповідно приладів обліку;
1.3.4 рахунки за водопостачання холодної та гарячої води, електроенергію, утримання житлових будинків та прибудинкових територій, сплачуються сторонами у співвідношенні 50%/50% відповідно приладів обліку, за умови проживання у відповідний період обох Сторін;
1.3.5 у випадку відсутності проживання обох Сторін, комунальні послуги сплачуються відповідно особових рахунків.
2. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН.
2.1. Сторони вправі користуватися квартирою відповідно її цільового призначення, з урахуванням п. 1,2-1,3 цього договору.
2.2 Сторони мають право зареєструватись (прописатись) в квартирі, а також зареєструвати членів своєї родини.
2.2. Сторони зобов’язуються:
а) підтримувати квартиру у справному стані;
б) нести витрати на утримання квартири;
в) здійснювати за взаємною згодою поточний та капітальний ремонти;
г) бережливо та охайно користуватись майном, що перебуває у спільній власності;
д) забезпечувати збереження і охайність квартири, та підтримувати її в належному стані;
е) дотримуватись правил безпеки та протипожежної охорони;
є) не здійснювати перебудову та перепланування в квартирі без згоди іншої Сторони;
ж) не порушувати права та законні інтереси сусідів та інших осіб.
2.3. Майно, що є особистою приватною власністю Сторони за цим договором, залишається у її власності.
2.4. Кожна Сторона за цим договором має право оздоблювати кімнату якою користується на власний розсуд, розставляти меблі, здійснювати ремонт.
2.5. Сторона 1 має право здавати свою частку квартири в оренду, при цьому дія цього договору поширюється на орендаря. Сторона 1 зобов’язується повідомити орендаря про умови даного договору.
3. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ.
3.1. Цей договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами.
3.2. Даний договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.
4. РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Сторона 1: Фізична особа Стеценко Олег Петрович, паспорт ______________, виданий_________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ зареєстрований:_________________________ _______________________________________ _______________________________________
Підпис:_______________ |
Сторона 2: Фізична особа Булат Наталія Петрівна, паспорт ______________, виданий_________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ зареєстрований:_________________________ _______________________________________ _______________________________________
Підпис:_______________ |
Также актуально
Приклад скарги на постанову слідчого про закриття кримінального провадження
Взыскание по исполнительной надписи нотариуса стало очень популярным механизмом взыскания задолженности с должников. Скорее всего после карантина эта процедура станет еще более массовой
Какой должен быть процент выигранных делу у успешного адвоката. Давайте разбираться.